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百瑞信托-恒益103号制造业发展基金信托计划

来源:通讯员投稿
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时间:2014-10-14 新闻网:苏新网备2014066号
百瑞信托-恒益103号制造业发展基金信托计划
(众泰汽车股权收益权二期)
委托人 百瑞信托有限责任公司
资金运用 信托资金应用于众泰汽车经营现金流的补充。
募集规模 信托规模的45000~50000万元。
期限 信托期限分为12个月期与24个月期2类。
信托类型 企业流动资金贷款类
预期收益率
12个月期
300万以上:10% 
 24个月期
100~300万(不含):10%
300~600万(不含):10.5%
600万以上:11%
投资收益按季度分配,受托人于信托计划每个自然月末月20日收到溢价款后的10个工作日内,向受益人分
配一次信托受益。
还款来源
第一还款来源为众泰控股集团经营性收入。2013年众泰控股集团销售收入为74亿元,预计2014年年度销售额为122亿元,2015年年度销售额为196亿元。
第二还款来源为铁牛集团经营性收入。2013年众泰控股集团销售收入为81亿元,预计2014年年度销售额将达到90亿元,2015年年度销售额达到99亿元。
担保措施
1.众泰集团将其持有的100%众泰汽车股权向百瑞信托提供质押,众泰汽车2013年12月31日净资产价值(208,279.68万元)计算。
2.杭州润辰置业有限公司以其持有的位于浙江省杭州市淳安县千岛湖镇排岭半岛金紫度假村北侧的一幅国有土地使用权证编号为“淳安国用(2011)第02869号”面积为69639.16平方米的商住用地使用权提供抵押担保,该抵押土地评估的市场价值为21300万元。根据众泰汽车股权价值和千岛湖排岭半岛土地评估值计算,本次信托计划的综合抵质押率为:19.6%-21.77%。
3.铁牛集团有限公司、铁牛集团有限公司的实际控制人应建仁、黄山金马集团有限公司、安徽铜峰电子集团有限公司以其合法所有的全部财产提供连带责任保证。
担保方介绍
铁牛集团有限公司成立于1996年12月20日,公司法定地址为成永康市五金科技工业园,注册资本86,800万元人民币,截至2013年12月31日,铁牛集团合并报表显示其总资产1,676,304.03万元,总负债946,762.25万元,所有者权益729,541.78万元,资产负债率为56.48%。
黄山金马集团有限公司成立于2003年12月24日,公司法定地址为安徽省黄山市歙县经济技术开发区,注册资本13,000万元人民币,截至2013年12月31日,金马集团合并报表显示其总资产393,042.47万元,总负债177,376.61万元,所有者权益215,665.87万元,资产负债
率为45.13%。
安徽铜峰电子集团有限公司成立于1981年7月10日,公司法定地址为安徽省铜陵市石城大道中段978号,注册资本13,231.77万元人民币,截至2013年12月31日,铜峰集团合并报表显示其总资产322,939.25万元,总负债143,741.23万元,所有者权益179,198.02万元,资产
负债率为44.51%。