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方兴58号淮阴城资集合资金信托计划

来源:通讯员投稿
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时间:2014-08-27 新闻网:苏新网备2014066号

 方正东亚•方兴58号淮阴城资集合资金信托计划

 
受托人名称 
方正东亚信托有限责任公司 
投资方向
受让淮安市淮阴区城市资产经营有限公司(以下简称“淮阴城资”)对淮阴区政府享有的人民币37000万元债权;
预期受托规模 3亿元
每一期期限 18个月
预期年化收益率
信托收益支付方式 每季度支付一次
信托收益
100万≦认购金额<300万 9% 
300万≦认购金额<800万  9.5% 
800万≦认购金额 10%
项目亮点
交易对手履约能力
       淮阴城资是淮阴区人民政府出资成立的国有独资企业,注册资本10.1亿元,主要承担城市建设筹融资及城市资产经营工作,负责城市土地征用、储备、收购、包装、推介、上市、客户服务工作以及负责城市建设资金运营管理工作。
 安全性
1、保证人保证能力:淮安市城市资产经营有限公司(以下简称“淮安城资”)承担连带责任保证担保。淮安城资是经淮安市国有联合投资发展集团有限公司出资成立的国有独资企业,公司注册资本94亿元。淮安城资先后发行过两期公司债,债券的信用等级为AA,主体长期信用等级为AA。
2、财政支持:淮阴区财政局为该笔债务提供财政支持,对本项目提供了强有力的还款保障作用。
企业概况
       淮安市淮阴区城市资产经营有限公司于2002年11月经市政府批准成立,主要承担城市建设筹融资及城市资产经营工作。
      淮阴城资自2003年公司成立以来,为淮阴区城市基础设施建设和工业园区建设大量投资道路、桥梁、公园等大型城市公共事业工程,推动旧城改造工作,改善城区面貌,取得了显著的社会效益和经济效益。
        公司主要经营范围为房地产开发、销售,政府授权经营的城市国有控股企业和其他企业的国有资本经营、管理、转让、投资、企业兼并联合、资产重组、承包租赁以及所批准的其他业务。
       截至2014年3月,企业总资产为43.57亿元,其他应收款中,对区财政局享有总计3.98亿元的债权。2011-2013年,企业实现主营业务收入分别为13.25亿元、13.82亿元和12.70亿元,经营情况良好。
担保方简介
公司简介
       淮安市城市资产经营有限公司作为淮安市国有独资公司,承担了淮安市基础设施建设投融资和国有资产运营任务,是淮安市基础设施的投资主体、融资主体、城建收费主体以及城市资产经营主体。
财务状况
        截至2013年底,该企业的总资产规模达316亿元,其中主要为流动资产,流动资产规模为209.82亿元,占比66%,企业从2011-2013年营业收入分别为13.57亿元、18.57亿元、11.43亿元,净利润分别为4.06亿元、5.43亿元、2.85亿元,净利润率分别为30%、29%、25%,均体现了企业持续的盈利能力和稳定的成长性。
AA级发债主体
       淮安城资先后发行过两期公司债,分别为“09淮城资债”、“12淮城资债”,经大公国际资信评估有限公司综合评定,本期债券的信用等级为AA,主体长期信用等级为AA。